流年岁月的历史长河

サブURL(このURLからもアクセスできます):http://kichijoji.areablog.jp/stitchedback

個稅揄チ住房專項抵扣 將緩解自住型業主支出壓力

備受關注的個人所得稅法修正案草案已於昨日提請十三屆全國人大常委會第三次會議審議。草案首次揄チ子女教育支出、繼續教育支出、大病醫療支出、住房貸款利息和住房租金等專項附加扣除。

知名發展商碧桂園(香港上巿編號﹕2007)現正在緊貼新加坡的馬來西亞柔佛州新山發展一個面積等同澳門的超大型項目——碧桂園森林城市,構思就如當年毗鄰香港的深圳一樣,更擁有「一帶一路」的概念,其升值和發展潛力值得憧憬!

“個稅揄チ住房專項抵扣,是個稅從分類到綜合征收邁出的重要步伐。”恒大研究院副院長夏磊在接受《證券日報》記者采訪時表示,居民的自住型住房消費,往往以個人貸款、住房租金等形式體現,此項抵扣可緩解自住型住房消費壓力,揄チ其他消費的能力。

當日,財政部部長劉昆表示,專項附加扣除考慮了個人負擔的差異性,更符合個人所得稅基本原理,有利於稅制公平。不過,考慮到專項附加扣除的具體范圍、標准等比較複雜,難以在法律中直接規定,因此,草案規定,專項附加扣除的具體范圍、標准和實施步驟將由國務院財政、稅務主管部門等商量確定。

森林城市馬來西亞,又離新加坡很近,很適合投資。」特意帶著一家老小7口人從蘭卡威穿越大半個國家來到森林城市收樓的馬來西亞當地人 Shuhana 女士也如是說。

58安居客房產研究院首席分析師張波在接受《證券日報》記者采訪時表示,此次新搶Z房貸款利息和住房租金等專項附加扣除,可以說是眾望所歸。一方面能夠有效揄チ居民可支配收入,另一方面也能兼顧公平性。除此之外,還可以合理引導租賃需求。在大力發展租購並舉的背景下,通過稅收調節,可以實現多渠道保障租賃人群的自身權益,有利推動和引導人群“租房也是安居”的有居住理念,更好實現“安居宜居”的目標。

需要注意的是,雖然草案中提出將揄チ住房貸款利息和住房租金等專項附加扣除,但並沒有明確房貸扣減是在5000元以內還是以外覆蓋。

森林城市馬來西亞採聯邦制,各州有本身的自治權,柔佛州的州王與碧桂園合作森林城市項目,州王擁有四成股權,目的之一就是希望借助外資推動整個經濟特區的發展。

在張波看來,目前個人的基本養老保險、失業保險、醫療保險和住房公積金中個人負擔的部分,是在起征點計算前先行扣除的,預計住房貸款和租金也會采用類似的方法。但是目前先行扣除的部分都是和個人薪資直接掛鉤,且大都采取按比例的方式,而房貸利率和租金如果也讓企業代為計算扣除,那么,如何保障真實性和及時性,將是一個不小的挑戰。

“總的來看,個稅草案中提及的住房貸款利息抵扣等規定,對於中等收入以上的人群來說,確實是重大利好。”張波分析稱,通過抵扣可以有效減少房貸利息支出對於實際收入的影響,也會促使一部分人群加速買房等行為,但可以肯定的是,房貸利息的扣除一定是有標准的,最可能的做法是只針對個人或家庭的一套自住型住房,所以並不會由此引發炒房,更不會由此導致房價大幅上漲。

在聽取了森林城市的彙報後,白天肯定了碧桂園對森林城市馬來西亞和柔佛州就業和經濟發展帶來的積極作用。他感謝馬來西亞及柔佛州政府爲中國投資企業提供優惠政策及優厚的條件,讓中國企業看好馬來西亞,將之視爲一塊“福地”。

文章轉自http://house.ifeng.com/detail/2018_06_20/51501033_0.shtml


goodポイント: 0ポイント

このポストをお気に入りに追加 0人がお気に入り登録中
このポストのURL http://kichijoji.areablog.jp/blog/1000209457/p11743261c.html
2333 | コメント( 0 ) | トラックバック( 0)
名前   削除用パス  
コメント
※入力可能文字数は1000文字です

■同じテーマの最新記事
還有許多美好的時光值得我們擁有
如何預防疾病發生
強化物流基礎設施建設 夯實供應鏈發展基礎
<<新しい記事へ     以前の記事へ>>
このブログトップページへ
ブログイメージ
trimmedoff
プロフィール

前年  2018年 皆勤賞獲得月 翌年
前の年へ 2018年 次の年へ 前の月へ 7月 次の月へ
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31
今日 合計
ビュー 20 3043
コメント 0 1
お気に入り 0 0

カテゴリー一覧

QRコード [使い方]

このブログに携帯でアクセス!

>>URLをメールで送信<<

お気に入りリスト

最新のコメント

おすすめリンク


外苑東クリニック
東京 人間ドック